Les Travaux à la FABRIQUE

Jusqu’à janvier 2015, avant de devenir les locaux de la FABRIQUE, les Glacières de Koenigshoffen étaient un lieu à l’abandon, ayant servi de garage et de casse automobile et hébergeant des événements musicaux “underground”. Un vaste chantier en perspective… Il a fallu débarrasser et nettoyer les lieux. À titre d’exemple, nous avons rempli une benne de presque 11 tonnes de déchets divers, sans compter les très nombreux voyages à la déchetterie, représentant près d’une vingtaine de remorques. Le genre de déchets présents dans les locaux allait du meuble vétuste (une dizaine de tables et canapés) au mètre cube d’huile à faire recycler en passant par des monceaux de verres et d’objets hétéroclites issus de l’ancienne casse auto (carcasses de moteurs et de carrosseries par exemple). Les vestiges des événements “underground” ont demandé beaucoup de temps à démanteler et réhabiliter (grande scène en bois, tags). Le bois utilisable fut conservé.

Des travaux d’assainissements ont été entrepris, notamment le curage des évacuations et le nettoyage complet au nettoyeur haute pression des 400m2 du hall et de la travée 1 et 2. Un gigantesque Tag de presque 10m de long a dû être nettoyé de la même façon.

Pour pouvoir utiliser les locaux, il a fallu démolir certains aménagements, parce qu’ils étaient vétustes ou parce qu’il fallait correspondre aux nouveaux usages du lieu. Le passage 2 a été ouvert de part en part et déblayé des nombreux gravats.

Un passage a été ouvert entre la travée 1 et la travée 2. Celle-ci avait été bouchée dans le passé par un mur en brique de 40 cm d’épaisseur et de 9m². Il fallut démonter la grande porte bleu coulissante séparant le hall de la travée N°1. Il a fallu aussi démonter tout le parement en bois des murs du hall trop vétuste. Cela a permis au passage de mettre à jour les jolies pierres de taille constituant la façade intérieure du hall, ainsi qu’un espace vide entre les 2 premières travées. Un important travail de démolition a été opéré dans les toilettes. Un mur de cloison a été abattu pour récupérer un espace donnant sur l’extérieur. Toute la plomberie vétuste a été arrachée, ainsi que la douche. D’autre tuyaux présents un peu partout dans les travées ont été retirés car rouillés et dangereux. De la même manière, tous les câblages électriques non essentiels ont été retirés car vétuste et plus aux normes.

Dans le passage N°1, les parements en tôle ondulée ont été retirés, laissant apparaître un mur en brique beaucoup plus esthétique. Tous les clous et visses inutiles aux murs ont été retirés, ainsi que les luminaires défectueux.

Les démolitions et le nettoyage achevés marqua le point zéro de la FABRIQUE. De cette base, nous pouvions construire la suite. On peut dater cette étape d’avril 2015.

Tous les murs des travées 1 et 2, ainsi que le hall ont été recouverts de chaux. Un mélange maison d’⅓ de chaux hydraulique et de 2/3 de chaux aérienne a été utilisé pour rafraîchir les murs et baisser quelque peu le taux d’humidité. Ce procédé était historiquement utilisé dans les glacières, c’est pourquoi nous avons souhaité faire perdurer la tradition.

Des travaux de maçonnerie ont été entrepris dans les toilettes, pour gagner de l’espace sur l’extérieur et de la lumière, notamment grâce à un mur de briques de verres. Les ouvertures des parties inexploitables ont été condamnées, notamment au fond de la T1 et de la T2.

Nous avons installé un nouveau plancher dans l’espace bureau, car celui-ci était précédemment constitué de vinyle posé sur des plaques de BA13… L’électricité a été revue dans cet espace, notamment grâce à des goulottes et de nombreuses prises. Ce bureau est équipé d’un poste informatique complet (PC, imprimantes scanner),de nombreux rangements, armoires, caissons et une grande table de réunion.

L’une des premières constructions a été la porte en bois sur mesure séparant la travée 2 et la travée 3, matérialisant l’atelier utilisable pour les activités de la FABRIQUE et accessible aux usagers. Cette construction a aussi été l’occasion d’utiliser les outils de La FABRIQUE : scie circulaire, visseuse, défonceuse etc…

Un autre chantier de toute première importance a permis la réalisation d’un plancher surélevé dans le hall et dans le passage N°2, sur lequel les ateliers mécatronique et numérique sont prévus.

En structure bois, l’atelier mécatronique contient 2 gigantesques parties de  8m par 2m50 et un toit cintré de même longueur, afin d’assurer les fonctions de structure, d’isolation thermique et d’isolation au fuite d’eau. Fenêtres et portes ont été ajoutées à l’édifice. Un long établi de presque 8m a été réalisé à partir de matériaux principalement revalorisés. Enfin, des étagères réalisées sur mesures complètent l’aménagement de l’atelier, devant servir pour les travaux de petites mécaniques, d’électroniques et de câblages.

En structure bois également, l’atelier numérique du hall est la dernière réalisation à ce jour. Cet atelier de 25m² environ servira aux travaux numériques, programmation et usinage numérique.

4 grandes baies vitrées et un toit polycarbonate alvéolaire transparent offrent un espace vitrine très largement ouvert sur le hall.

Un autre chantier crucial, encore en cours de réalisation, est la rénovation complète de l’électricité. En amont, se sont organisés un travail conséquent de dimensionnement et de réflexion autour de l’installation et l’achat de matériels. Première étape : la pose des cablo fil et de la structure métallique en hauteur permettant aux câbles électriques de cheminer en toute sécurité. Chaque travée de la phase 1 (la 1 et la 2 ), est équipée de 2 cablo fil, cheminant tout au long sur une vingtaine de mètre. Ils permettent de rejoindre celui du hall et donc l’électrification des tunnels. Conformément au plan préalablement établi, nous avons déroulé les câbles sur ces cablo fils. Nous avons aussi réalisé des platines pour recevoir les prises électriques, monophasé et triphasé, représentant en tout une douzaine de platines.

Les cablo fil ont permis de suspendre le nouvel éclairage, constitué de 6 doubles tubes par travée, assurant un éclairage de 300 lux au niveau des plans de travail.

L’éclairage existant dans le bureau et les toilettes a lui aussi été rénové.

L’atelier mécatronique a également profité d’installations en câbles, prises et éclairages.

Pour assurer la protection de l’atelier numérique et mécatronique, un tableau électrique divisionnaire a été assemblé et posé.

Un chantier prochain consistera en la rénovation complète du tableau électrique principal.